42 bis Rue Jean Jaurès, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°42 et de n°45.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Jean Jaurès, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Golf.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 580 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 42 bis Rue Jean Jaurès se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Jean Jaurès se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Quéven et 31.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Jean Jaurès à Quéven
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Jean Jaurès est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
