26 Rue Léo Lagrange, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Léo Lagrange, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 573 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léo Lagrange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 26 Rue Léo Lagrange se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léo Lagrange se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Quéven et -24.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 26 Rue Léo Lagrange à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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