6 bis Rue Professeur René Lote, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Professeur René Lote, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Professeur René Lote, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 781 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Lote à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 727 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Professeur René Lote
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Professeur René Lote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Professeur René Lote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Professeur René Lote, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Professeur René Lote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Professeur René Lote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Professeur René Lote dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Professeur René Lote par rapport à la voie
Sur Rue Professeur René Lote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 6 bis Rue Professeur René Lote se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Professeur René Lote par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Professeur René Lote se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Quéven et 29.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Professeur René Lote à Quéven
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Professeur René Lote est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
