12 Stang Kergolan, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Stang Kergolan, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Stang Kergolan, 56530 Quéven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Radénec à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerdual à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Stang Kergolan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Stang Kergolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Stang Kergolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Stang Kergolan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Stang Kergolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Stang Kergolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Stang Kergolan dans son marché local
Prix du 12 Stang Kergolan par rapport à la voie
Sur Stang Kergolan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 Stang Kergolan se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Stang Kergolan par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Stang Kergolan se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Quéven et 17.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Stang Kergolan à Quéven
Le loyer moyen estimé au 12 Stang Kergolan est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
