Avenue de la Baie, 56170 Quiberon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Baie, 56170 Quiberon, affiche un prix moyen de 6 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Baie dans son marché local
Prix Avenue de la Baie par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Baie se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 84.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Baie à Quiberon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Baie est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Baie
Les ventes enregistrées Avenue de la Baie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Baie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 391 mètres
- - Quiberon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Baie
Adresses Avenue de la Baie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Baie, classées par tranches de numéros.
