10 Boulevard Chanard, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Chanard, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Chanard, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 339 mètres
- - Quiberon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Chanard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Chanard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Chanard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Chanard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Chanard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Chanard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Chanard dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Chanard par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 10 Boulevard Chanard se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Chanard par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Chanard se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 86.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Chanard à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Chanard est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
