3 bis Boulevard des Emigrés, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard des Emigrés, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°20 et du 2.18 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard des Emigrés, 56170 Quiberon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard des Emigrés
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard des Emigrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Emigrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard des Emigrés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Emigrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Emigrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard des Emigrés dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard des Emigrés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Emigrés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 3 bis Boulevard des Emigrés se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard des Emigrés par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard des Emigrés se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 75.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard des Emigrés à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard des Emigrés est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
