2 Boulevard Louison Bobet, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louison Bobet, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Louison Bobet, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 10666 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louison Bobet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Boulevard Louison Bobet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 2 Boulevard Louison Bobet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louison Bobet par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Louison Bobet se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 26.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Louison Bobet à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Louison Bobet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 350 € au 2 Boulevard Louison Bobet à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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