4 Boulevard Louison Bobet, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Louison Bobet, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 3 locaux.
12 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Louison Bobet, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 71 logements - 3 locaux - 1649 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1476 mètres
Ventes au 4 Boulevard Louison Bobet
Les 12 ventes au 4 Boulevard Louison Bobet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Louison Bobet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Boulevard Louison Bobet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 4 Boulevard Louison Bobet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Louison Bobet par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Louison Bobet se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 24.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Louison Bobet à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Louison Bobet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 4 Boulevard Louison Bobet à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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