17 Boulevard René Cassin, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°15 et du 2.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard René Cassin, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 629 mètres
Ventes au 17 Boulevard René Cassin
Les 2 ventes au 17 Boulevard René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Boulevard René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 17 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 17 Boulevard René Cassin se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard René Cassin par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard René Cassin se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 94.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard René Cassin à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard René Cassin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
