25 Boulevard René Cassin, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°27 et du 2.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard René Cassin, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard René Cassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 25 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 25 Boulevard René Cassin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard René Cassin par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard René Cassin se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 89.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard René Cassin à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard René Cassin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
