47 Chemin des Dunes, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin des Dunes, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Chemin des Dunes, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 68 parkings - 1073 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1263 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 768 mètres
- - Quiberon à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 695 mètres
Ventes au 47 Chemin des Dunes
Les 10 ventes au 47 Chemin des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin des Dunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin des Dunes dans son marché local
Prix du 47 Chemin des Dunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 47 Chemin des Dunes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin des Dunes par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin des Dunes se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 96.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Chemin des Dunes à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 47 Chemin des Dunes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
