1 bis Place Jean Bart, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Jean Bart, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 399 mètres
- - Quiberon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jean Bart, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jean Bart dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jean Bart par rapport à la voie
Sur Place Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 1 bis Place Jean Bart se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jean Bart par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Jean Bart se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 20.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Jean Bart à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Jean Bart est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 400 € au 1 bis Place Jean Bart à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 605 € si le professionnel les prend en charge.
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