1 bis Quai de Houat, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quai de Houat, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quai de Houat, 56170 Quiberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 279 mètres
- - Quiberon à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1221 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Quai de Houat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai de Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Quai de Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Quai de Houat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai de Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai de Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quai de Houat dans son marché local
Prix du 1 bis Quai de Houat par rapport à la voie
Sur Quai de Houat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 1 bis Quai de Houat se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quai de Houat par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quai de Houat se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 57.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quai de Houat à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quai de Houat est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
