1 a Rue de Kerabus, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Kerabus, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de Kerabus, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 2002 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 557 mètres
- - Quiberon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 401 mètres
Ventes au 1 a Rue de Kerabus
Une vente a été recensée au 1 a Rue de Kerabus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Kerabus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de Kerabus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Kerabus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Kerabus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Kerabus dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Kerabus par rapport à la voie
Sur Rue de Kerabus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 1 a Rue de Kerabus se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Kerabus par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de Kerabus se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 41.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de Kerabus à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de Kerabus est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 a Rue de Kerabus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 245 350 € au 1 a Rue de Kerabus à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 067 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
