22 Rue de Saint Clément, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint Clément, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.8 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Saint Clément, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 59 parkings - 1019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 863 mètres
- - Quiberon à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 660 mètres
Ventes au 22 Rue de Saint Clément
Une vente a été recensée au 22 Rue de Saint Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saint Clément, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint Clément dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint Clément par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 22 Rue de Saint Clément se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint Clément par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Saint Clément se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 84.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Saint Clément à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Saint Clément est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
