5 Rue des Marronniers, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Marronniers, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1225 mètres
- - Quiberon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 980 mètres
Ventes au 5 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marronniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 5 Rue des Marronniers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marronniers par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Marronniers se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 64.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Marronniers à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Marronniers est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
