8 Rue des Marronniers, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Marronniers, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1269 mètres
- - Quiberon à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1024 mètres
Ventes au 8 Rue des Marronniers
Les 3 ventes au 8 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Marronniers se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 78.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Marronniers à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Marronniers est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
