19 Impasse de l’Océan, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Impasse de l’Océan, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerner à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1204 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 636 mètres
Ventes au 19 Impasse de l’Océan
Une vente a été recensée au 19 Impasse de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse de l’Océan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de l’Océan dans son marché local
Prix du 19 Impasse de l’Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 19 Impasse de l’Océan se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de l’Océan par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse de l’Océan se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Riantec et -5.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 19 Impasse de l’Océan à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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