2 Route de Kervassal, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kervassal, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Kervassal, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervignec à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Kervassal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Kervassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Kervassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Kervassal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kervassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kervassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kervassal dans son marché local
Prix du 2 Route de Kervassal par rapport à la voie
Sur Route de Kervassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Route de Kervassal se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kervassal par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kervassal se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Riantec et -21.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Route de Kervassal à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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