Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Merlevenez, 56670 Riantec, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Merlevenez dans son marché local
Prix Route de Merlevenez par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Merlevenez se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 6.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Merlevenez à Riantec
Le loyer moyen estimé Route de Merlevenez est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Riantec, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riantec a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Merlevenez
Les ventes enregistrées Route de Merlevenez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Merlevenez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laubrière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Merlevenez
Adresses Route de Merlevenez
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Merlevenez, classées par tranches de numéros.
