40 Route de Kervassal, 56670 Riantec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 461 € à 3 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Kervassal, 56670 Riantec, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Route de Kervassal, 56670 Riantec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kervignec à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Kerdurand à 1522 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Kervassal

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Kervassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route de Kervassal(2 789€)

39 Route de Kervassal(2 791€)

45 Route de Kervassal(2 789€)

38 Route de Kervassal(2 885€)

32 Route de Kervassal(2 875€)

36 Route de Kervassal(2 880€)

35 Route de Kervassal(2 784€)

33 bis Route de Kervassal(2 785€)

Prix du 40 Route de Kervassal dans son marché local

Prix du 40 Route de Kervassal par rapport à la voie

Sur Route de Kervassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 40 Route de Kervassal se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Kervassal par rapport à Riantec et à Morbihan

À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Kervassal se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Riantec et 1.13 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.