25 Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°27 et de 6.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corvest à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Ventes au 25 Route de Merlevenez
Une vente a été recensée au 25 Route de Merlevenez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Merlevenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Merlevenez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Merlevenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Merlevenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Merlevenez dans son marché local
Prix du 25 Route de Merlevenez par rapport à la voie
Sur Route de Merlevenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 25 Route de Merlevenez se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Merlevenez par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Merlevenez se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Riantec et 13.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
