31 Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corvest à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Merlevenez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Merlevenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Merlevenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Merlevenez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Merlevenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Merlevenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Merlevenez dans son marché local
Prix du 31 Route de Merlevenez par rapport à la voie
Sur Route de Merlevenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 31 Route de Merlevenez se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Merlevenez par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Merlevenez se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Riantec et 7.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
