45 bis Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Route de Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 bis Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervignec à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Route de Merlevenez
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Route de Merlevenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Route de Merlevenez dans son marché local
Prix du 45 bis Route de Merlevenez par rapport à la voie
Sur Route de Merlevenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 45 bis Route de Merlevenez se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Route de Merlevenez par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Route de Merlevenez se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Riantec et -5.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
