10 Rue de Kerner, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Kerner, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Kerner, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sébastopol à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1010 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Kerner
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Kerner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Kerner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Kerner, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Kerner dans son marché local
Prix du 10 Rue de Kerner par rapport à la voie
Sur Rue de Kerner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 10 Rue de Kerner se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Kerner par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Kerner se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Riantec et -10.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 10 Rue de Kerner à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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