3 Rue de la Pradene, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pradene, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°4 et du 2.81 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Pradene, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 4426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0652 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0650 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pradene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pradene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pradene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pradene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pradene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pradene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pradene dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pradene par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 3 Rue de la Pradene se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pradene par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pradene se situe 9 % en dessous de la moyenne de Riantec et 6.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
