4 Rue de la Pradene, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pradene, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Pradene, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pradene
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pradene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pradene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pradene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pradene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pradene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pradene dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pradene par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 4 Rue de la Pradene se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pradene par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Pradene se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Riantec et 8.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riantec a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 26.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 4 Rue de la Pradene à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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