12 bis Rue du Guennic, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Guennic, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°12 ter et du 5.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 bis Rue du Guennic, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guennic à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Guennic
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Guennic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Guennic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Guennic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Guennic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Guennic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Guennic dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Guennic par rapport à la voie
Sur Rue du Guennic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 12 bis Rue du Guennic se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Guennic par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Guennic se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 20.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
