2 Rue du Guennic, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guennic, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°5 bis et du 5.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Guennic, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guennic à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Ventes au 2 Rue du Guennic
Les 2 ventes au 2 Rue du Guennic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guennic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guennic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guennic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guennic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guennic dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guennic par rapport à la voie
Sur Rue du Guennic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Rue du Guennic se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guennic par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guennic se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 30.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
