34 Rue du Guennic, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Guennic, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°36 et du 0.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue du Guennic, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corvest à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Guennic
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Guennic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Guennic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Guennic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Guennic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Guennic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Guennic dans son marché local
Prix du 34 Rue du Guennic par rapport à la voie
Sur Rue du Guennic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 34 Rue du Guennic se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Guennic par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Guennic se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Riantec et 1.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
