47 bis Rue du Guennic, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue du Guennic, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction de 2018,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 bis Rue du Guennic, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laubrière à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue du Guennic
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue du Guennic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue du Guennic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue du Guennic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue du Guennic dans son marché local
Prix du 47 bis Rue du Guennic par rapport à la voie
Sur Rue du Guennic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 47 bis Rue du Guennic se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue du Guennic par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue du Guennic se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Riantec et -13.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 47 bis Rue du Guennic à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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