18 Rue le Gloahec, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue le Gloahec, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°16 et du 13.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue le Gloahec, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 107 mètres
Ventes au 18 Rue le Gloahec
Les 2 ventes au 18 Rue le Gloahec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue le Gloahec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue le Gloahec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Gloahec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Gloahec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue le Gloahec dans son marché local
Prix du 18 Rue le Gloahec par rapport à la voie
Sur Rue le Gloahec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 18 Rue le Gloahec se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue le Gloahec par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue le Gloahec se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Riantec et -12.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
