2 Rue le Gloahec, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Gloahec, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue le Gloahec, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Riantec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Gloahec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Gloahec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Gloahec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Gloahec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Gloahec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Gloahec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Gloahec dans son marché local
Prix du 2 Rue le Gloahec par rapport à la voie
Sur Rue le Gloahec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue le Gloahec se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Gloahec par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Gloahec se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Riantec et -20.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 2 Rue le Gloahec à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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