25 Rue Léon Breurec, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Breurec, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Léon Breurec, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 176 mètres
Ventes au 25 Rue Léon Breurec
Une vente a été recensée au 25 Rue Léon Breurec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Breurec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Breurec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Breurec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Breurec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Breurec dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Breurec par rapport à la voie
Sur Rue Léon Breurec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 25 Rue Léon Breurec se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Breurec par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Breurec se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Riantec et -10.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 25 Rue Léon Breurec à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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