28 Rue Biard, 56140 Ruffiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Biard, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°29 et du 16.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Rue Biard, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ruffiac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 420 mètres
Ventes au 28 Rue Biard
Une vente a été recensée au 28 Rue Biard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Biard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Biard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Biard dans son marché local
Prix du 28 Rue Biard par rapport à la voie
Sur Rue Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 28 Rue Biard se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Biard par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Biard se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Ruffiac et -35.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
