30 Rue Biard, 56140 Ruffiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Biard, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 Rue Biard, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Biard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Biard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Biard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Biard dans son marché local
Prix du 30 Rue Biard par rapport à la voie
Sur Rue Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 30 Rue Biard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Biard par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Biard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ruffiac et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
