12 Rue de Bas, 56140 Ruffiac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 918 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bas, 56140 Ruffiac, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue de Bas, 56140 Ruffiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Bas(1 486€)

10 Rue de Bas(1 679€)

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6 Rue de Bas(1 481€)

4 Rue de Bas(1 483€)

16 Rue du Pont des Moines(1 483€)

12 Rue du Pont des Moines(1 482€)

Prix du 12 Rue de Bas dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bas par rapport à la voie

Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 12 Rue de Bas se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bas par rapport à Ruffiac et à Morbihan

À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bas se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Ruffiac et -38.97 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.