16 Rue de Bas, 56140 Ruffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Bas, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 16 Rue de Bas se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bas par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bas se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Ruffiac et -58.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 16 Rue de Bas à Ruffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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