16 La Rosaie, 56140 Saint-Abraham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 La Rosaie, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 33.99 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 La Rosaie, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Abraham.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 16 La Rosaie
Les 2 ventes au 16 La Rosaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 La Rosaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 La Rosaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Rosaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Rosaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Rosaie dans son marché local
Prix du 16 La Rosaie par rapport à la voie
Sur La Rosaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 16 La Rosaie se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Rosaie par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Rosaie se situe 76.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abraham et 13.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
