8 La Rosaie, 56140 Saint-Abraham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Rosaie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 La Rosaie, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Abraham.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 La Rosaie
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Rosaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Rosaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Rosaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Rosaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Rosaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Rosaie dans son marché local
Prix du 8 La Rosaie par rapport à la voie
Sur La Rosaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 La Rosaie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Rosaie par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Rosaie se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abraham et -20.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
