3 Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 033 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 3 Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 2305 mètres
- Ecole primaire publique Julie Daubié à 2616 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Truite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Truite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Truite(2 541€)

4 Route de Meucon(2 632€)

2 Route de Meucon(2 539€)

6 Route de Meucon(2 632€)

8 Route de Meucon(2 628€)

4 bis Route de Meucon(2 634€)

10 Route de Meucon(2 726€)

10 bis Route de Meucon(2 641€)

Prix du 3 Chemin de la Truite dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Truite par rapport à la voie

Sur Chemin de la Truite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 Chemin de la Truite se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Truite par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Truite se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -4.51 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.