5 Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 033 € à 3 054 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 2332 mètres
- Ecole primaire publique Julie Daubié à 2632 mètres

Ventes au 5 Chemin de la Truite

Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Truite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2023

300 500 €(2 504 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

5 Chemin de la Truite, 56890 Saint-Avé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Truite(2 541€)

6 Allee de Berval Braz(2 537€)

8 Allee de Berval Braz(2 537€)

12 Allee de Berval Braz(2 543€)

14 Allee de Berval Braz(2 539€)

9 Rue Naig Rozmor(2 729€)

3 Allee de Berval Braz(2 543€)

10 Allee de Berval Braz(2 546€)

Prix du 5 Chemin de la Truite dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Truite par rapport à la voie

Sur Chemin de la Truite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 5 Chemin de la Truite se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Truite par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Truite se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -9.01 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.