11 Rue Alain Gerbault, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alain Gerbault, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 11 Rue Alain Gerbault, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etangs à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 408 mètres
Ventes au 11 Rue Alain Gerbault
Les 3 ventes au 11 Rue Alain Gerbault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 11 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 11 Rue Alain Gerbault se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alain Gerbault par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alain Gerbault se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 7.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Alain Gerbault
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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