8 Rue Boedic, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boedic, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue Boedic, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boedic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boedic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Boedic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boedic dans son marché local
Prix du 8 Rue Boedic par rapport à la voie
Sur Rue Boedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 8 Rue Boedic se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boedic par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boedic se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 48.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
