Rue Rene Guy Cadou, 56890 Saint-Avé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rene Guy Cadou, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rene Guy Cadou dans son marché local
Prix Rue Rene Guy Cadou par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rene Guy Cadou se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 2.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rene Guy Cadou à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé Rue Rene Guy Cadou est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rene Guy Cadou
Les ventes enregistrées Rue Rene Guy Cadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rene Guy Cadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 2283 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 1725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rene Guy Cadou
Adresses Rue Rene Guy Cadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rene Guy Cadou, classées par tranches de numéros.
