34 Rue de Kerlis, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Kerlis, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Rue de Kerlis, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 3 logements - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdogan Cité à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Kerlis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Kerlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Kerlis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Kerlis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Kerlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Kerlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Kerlis dans son marché local
Prix du 34 Rue de Kerlis par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 34 Rue de Kerlis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Kerlis par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Kerlis se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 41.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
