8 Rue de l’Enclos du Manoir, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Enclos du Manoir, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue de l’Enclos du Manoir, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Enclos du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Enclos du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Enclos du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Enclos du Manoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Enclos du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Enclos du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Enclos du Manoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Enclos du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 8 Rue de l’Enclos du Manoir se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Enclos du Manoir par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Enclos du Manoir se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 37.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
