2 Rue de la Brise, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de la Brise, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Rue de la Brise se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brise se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 39.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
