2 Rue de la Brise, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brise, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 2 Rue de la Brise, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière entourant l'église à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 81 mètres
Ventes au 2 Rue de la Brise
Les 0 ventes au 2 Rue de la Brise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Rue de la Brise se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brise se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 14.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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