rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pierre le Nouail dans son marché local
Prix rue Pierre le Nouail par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pierre le Nouail se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 0.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pierre le Nouail à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé rue Pierre le Nouail est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pierre le Nouail
Les ventes enregistrées rue Pierre le Nouail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pierre le Nouail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pierre le Nouail
Adresses rue Pierre le Nouail
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pierre le Nouail, classées par tranches de numéros.
